Norra Nyvallsvägen 45B, Gävle

Välkommen med din intresseanmälan. Om du har frågor är du välkommen att kontakta

Isabelle Eriksson, Uthyrare

Fastighets AB Balder

026-545580

(Bilderna i annonsen är tagen från den faktiska lägenheten men är AI-stylad)

Det här är en ljus och härlig bostad på 3 rok med målade väggar i vitt och ekparkett. I hallen finns klinkergolv i grått. Köket har vita luckor med stilrena stålhandtag och är utrustad med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och mikro. Lägenheten har ett ljust helkaklat badrum med golvvärme som går i tonerna vitt och grått. I mån av plats finns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, duschdörrar i glas som lätt viks undan för att skaffa mer utrymme, kommod och spegel med belysning. Lägenheten är utrustad med brandklassad säkerhetsdörr.

Den annonserade hyran gäller för 2026. Hyran kommer därefter att justeras i samband med den årliga hyresförhandlingen.

OMGIVNING

Ett fint rogivande område med mycket grönska och med motionsslinga runt den fågelrika Rudsjön. Området erbjuder även arrangerade grillplatser samt fina lekplatser. Cykelavstånd till havsbadet Vårvik med dess servering sommartid. Idrottsanläggningen Kastvallen med dess utbud samt närhet till Bomhusbacken med en barnvänlig nedfart. Fliskärs småbåtshamn samt nöjesparken Furuvik finns inom rimligt avstånd.

KOMMUNIKATIONER

Stadsbussarna går två gånger i timmen som enkelt tar dig in till Gävle city. Trygga cykel och gångbanor finns. Trafikleder samt access till större leder.

SERVICE

Närbutik inom promenadavstånd samt ett litet större centrum med dess utbud av varor och tjänster såsom mataffär, spelbutik, apotek, hälsocentral, bibliotek, pizzeria och frisör.

PARKERING

Parkering finns att hyra av oss.