Hurmeenkuja, Lohja

RAUHALLISELLA ALUEELLA JA SUOJAISELLA TONTILLA REMONTOITU IDYLLINEN TALO. KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ VIRKKALAN KESKUSTAN KAUPAT JA PALVELUT. Isoin osin remontoitu vanha omakotitalo (n. 80m2), jossa alkuperäinen osa on alunperin rakennettu v. 1929 ja uusi osa v. 1980. Remontissa pyritty pitämään vanhan talon tunnelma, kumminkin niin, että nykyaikaiset ominaisuudet on saatu käyttöön. Huoneita yhteensä 3 + alakerran alkovi, joka sopii nukkumatilaksi tai työpisteeksi. Alakerrassa: - olohuone, jossa ilmalämpöpumppu ja toimiva pönttöuuni - keittiö (keraaminen liesi uunilla, tiskiallas, astianpesukone ja jääkaappipakastin) -työhuoneeksi tai nukkumapaikaksi sopiva alkovi - pesuhuone (jossa WC) - sauna Yläkerrassa: - kaksi huonetta, joista toisessa on pieni tuuletusparveke ja toisessa toimiva pönttöuuni. Huom! Toisen huoneen läpi kuljetaan toiseen huoneeseen. Katettu terassi länteen eli ilta aurinkoon päin, jossa sijaitsee myös ulko-ovi. Tehdyt toimenpiteet: 2022 Sokkelin kunnostus 2022 Salaojien asennus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Alapohjan uusiminen kokonaisuudessaan, uudet lattialaudat! 2023 Keittiön uusiminen aidoilla 1950-luvun kunnostetuilla kaapeilla 2023 Ulkoseinien pesu ja maalaus 2024 Saunan ja pesuhuoneen vesieristeiden sekä kaakeleiden uusiminen 2023-2024 Vesiputkien uusiminen 2023-2024 Kaikki vanhan puolen sähköjohdot uusittu, kaikki uuden puolen sähköjohdot tarkistettu ja/tai uusittu 2023-2024 Kaikki sisäpinnat uusittu (ulkoseinien sisäpinnat 2x puukuitulevy ja sisäseinien pinnat 1x puukuitulevy) Tontilla myös toinen talo ja tämän vuokrattavan talon tontti osuus noin 500m2. Molemmissa taloissa on omat vesi/viemäri liittymät sekä sähköliittymät mittareineen eli molemmat talot vastaavat täysin omista alueistaan ja kuluistaan. Kulut vuokran lisäksi: - vesimaksu toteutuneen käytön mukaan (talossa siis oma vesimittari) - jätemaksu 14e/kk - sähkölasku, oma sopimus Tässä tietoja viime vuodelta mistä voi laskea mitä mahdollisesti tulee sähköt maksamaan: 2.12-31.12.2025 845kWh ja 1.1-31.1.2026 2053kWh. 1.2.-28.2.2026 1976kWh ja 1.3-31.3.2026 970kWh. Eli joulukuu oli aika leuto ja tammikuussa-helmikuu pitkään kovat pakkaset. Jonkin verran on lämmitetty pönttöuuneilla. Kesällä ei tarvitse lämmitystä. Karkea vuosikulutus arvio on noin 10 000kWh. Jos 10c/kWh => 1000e/v + siirto eli sähkömaksut vuodessa noin 2000e. Näytöt onnistuvat heti! Kysy ihmeessä lisää ja kartoitetaan, jos tämä olisi sinulle tai teille sopiva asunto lyhytaikaiseen tai pidempiaikaiseen asumiseen. Mahdollisuus vuokrata joustavasti, joka kalustettuna / osoittain kalustettuna tai kalustamattomana.