Sødalsveien, Kristiansand

Lys og moderne leilighet med flott utsikt og markterrasse til leie Beliggenhet Her bor du vestvendt med nydelig utsikt over Otra og naturskjønne omgivelser. Beliggenheten kombinerer det beste fra to verdener: naturen er rett utenfor døren, samtidig som du kun er noen minutter unna sentrum. I umiddelbar nærhet finner du idylliske Otra og Jegersbergs populære turterreng, som byr på lysløyper, badeplasser og koselige turmål som Vaffelbua. Om sommeren er Øvre Jegersbergsvann et perfekt sted for en forfriskende dukkert. Standard og planløsning Leiligheten holder en høy standard og har heisadkomst. Den har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse. Boligen har gjennomgående elegant en-stavs parkett, downlights i himlingen og ellers plafonder Boligen inneholder: • Entré: God plass til garderobeløsning. • Stue/kjøkken: Romslig stue med plass til både sofa og spisebord. Kjøkkenet er levert av Strai og har meget god benke- og skapplass. • Soverom1: Romslig værelse med god plass til dobbeltseng og tilhørende møbler. Privat bad • Soverom2: Værelse med plass til seng og oppbevaring • Soverom3/Alkove: Værelse med plass til seng og oppbevaring. Mulighet for å sette inn dør om leietaker ønsker det • Bad1: Lekker, flislagt oppgradering med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. • Bad2: Lekker, flislagt oppgradering med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. • Bod/teknisk rom: Praktisk innvendig lagringsplass. • Parkering: Fast plass i lukket garasjeanlegg medfølger. Møblering og hvitevarer Boligen leies ut umøblert, men leveres med følgende integrerte hvitevarer: • Kjøleskap med fryser • Koketopp og stekeovn • Oppvaskmaskin Oppvarming og elektrisitet • Oppvarming: Vannbåren varme (fjernvarme) og elektrisk inkludert i leien • Strøm: Strøm inkludert i leien. Forbeholdet er da at det ikke benyttes frittstående ovner i leiligheten da det er gulvvarme i de fleste rom Leievilkår og økonomi • Overtakelse: Forutsetter at husleie og depositum er innbetalt. • Sikkerhet: Kontant depositum tilsvarende 2 måneders husleie. • Oppsigelse: 6 måneders bindingstid, etterfulgt av en gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder. • Energimerking: B. Særlige bestemmelser • Husleieloven: Leieobjektet er utleiers egen bolig. Dette gir leietaker færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. • Ordensregler: Husdyrhold og røyking innendørs er ikke tillatt (med mindre annet er skriftlig avtalt). Det er begrensninger på å bore hull eller skru i vegger og tak. Det skal benyttes filtknotter under alle møbler. • Protokoll: Det vil bli ført og signert både innflyttings- og utflytningsprotokoll for å dokumentere boligens tilstand.