Fabriksvägen, Brastad

Möblerad villa med stor solig trädgård i centrala Brastad 2 sovrum + flexibelt rum + sovrum i källaren | ca 100 m² boarea + 58 m² källare | inflyttning enligt överenskommelse Välkommen till en ljus, mycket solig och möblerad villa i lugna och familjevänliga Tuntorp, centralt i Brastad. Här erbjuds ett bekvämt långsiktigt boende med stor trädgård, altan, garage och närhet till vardagsservice. Villan har 100 m² boarea och 58 m² biarea enligt taxeringsinformation, samt en trädgårdstomt om cirka 1 077 m². På entréplanet finns ett ljust kök med matplats, en separat matsal, ett rymligt vardagsrum samt badrum med toalett, dusch och golvvärme. Matsalen kan användas som matsal, lekrum, hemmakontor eller ett möjligt extra sovrum. Genom dubbla glasdörrar från matsalen finns direkt utgång till trädgården och smidig tillgång till redskapsboden. På övervåningen finns två stora sovrum, varav ett har egen balkong i söderläge, samt en extra toalett. I källaren finns ytterligare ett sovrum, en extra dusch, tvättstuga, garage och goda förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet nås en stor, solig och vindskyddad altan i sydvästläge. Den stora tomten har gräsmatta, fruktträd, växthus och redskapsbod. Huset passar därför väl för den som uppskattar plats för familjeliv, odling och uteliv. Huset värms upp med luft/vattenvärmepump och har två parkeringsplatser. I hyran ingår: Möbler och normal hushållsutrustning, Garage, Två parkeringsplatser, Fiber/internet, Sophämtning Hyresgästen tecknar och betalar själv elnätsavtal och elhandelsavtal från och med tillträdesdagen. Detta omfattar hushållsel, elnätsavgift samt elförbrukning för husets uppvärmning via luft/vattenvärmepumpen. Vatten och avlopp står hyresvärden för gentemot LEVA och debiteras hyresgästen enligt faktisk kostnad och faktura, utan påslag. Kostnaderna varierar med förbrukning och årstid. Hyresgästen ansvarar för löpande skötsel av tomten under hyrestiden, såsom gräsklippning, enklare ogräsrensning och att hålla trädgård, altan och gångar vä Om området: Tuntorp är ett lugnt och centralt område i Brastad. Huset ligger på en hörntomt med en mer avskild känsla och nära till vardagsservice. På cirka fem minuters promenadavstånd finns busshållplats, ICA och Coop. Runt hörnet ligger även det lokala Brastad Bageri. I direkt närhet finns en lekplats, vilket är praktiskt för barnfamiljer. I närområdet finns också förskola, sporthall och gym. Kollektivtrafik finns mot Lysekil, Uddevalla, Torp och Göteborg, och Lysekil nås på cirka 15 minuter med bil. Läget passar bra för den som vill ha nära till service, natur och Bohusläns kust. Det kan även finnas möjlighet att hyra en mindre båt med motor samt båtplats i Holma eller Lysekils Norra Hamn genom separat överenskommelse. Varför bostaden hyrs ut: Detta är vår sommarbostad som vi inte kommer att använda under de kommande åren. Därför vill vi hyra ut huset långsiktigt till skötsamma hyresgäster som vill bo kvar och ta väl hand om både huset och trädgården.