Alna Gränd, Örebro

En rymlig 1,5 rok på 35 kvm med fransk balkong och öppen och modern planlösning. En nyproducerad lägenhet med byggår 2022 lokaliserat i det populära CV-området, som är en lugn och trivsam bostadsmiljö. Lägenheten ligger precis i närheten av Universitetssjukhuset Örebro (USÖ) och Campus USÖ. Promenadsavstånd till närliggande busshållplatser. Lägenheten ligger på våning 1 av 2 med hiss. Förråd är tillgängligt. Fönster mot innergården med generös ljusinsläpp dagtid. Lägenheten är utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kylskåp och frys, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin; där samtliga är knappt använda och i väldigt bra skick. Stort badrum med takdusch och duschvägg i glas. Central ventilation med effektiv rening av inomhusluften. Samtliga fönster, köksluckor och badrumsskåp samt balkongsdörren är utrustade med barnlås. En mysig innergård med lekplats och utrymme för att anordna trevliga utomhusaktiviteter såsom grillning mm. Lägenheten är delvis möblerad med 2 st fåtöljer, 2 stolar, soffbord, 2 stycken stilfulla taklampor, klädbyrå, skrivbord, en vikbar säng, dammsugare, köksredskap, kaffemaskin, brödrost och vattenkokare. I hyran ingår internet och TV men inte värme, el och vatten. Separat kostnad för värme, el och vatten beräknas baserad på respektive månadskonsumtion och separat avgift tillkommer varje månad. Det finns gott om parkeringsplatser runtomkring bostadsområdet, dock ingen egen parkeringsplats. Lägenheten är en bostadsrätt som nyproducerades och var redo för inträde hösten 2022. Jag som ägare har själv bott i lägenheten ca 1 år och har därefter hyrt ut den ca 1 år då jag bott i en annan ort på grund av jobb/studie. Lägenheten är därmed i väldigt bra skick.