Länsmansvägen, Älvängen

Fristående villa byggnadsår 2020 på 130 kvm med öppen planlösning i centrala Älvängen. Huset ligger på en höjd och är delvis ett sluttningshus. En entré (och garage) finns i källarplan (observera att garaget ingår inte i hyran, eventuellt kan en del av garaget, ca 12 kvm, hyras som förråd mot extra kostnad). All boyta ligger på samma plan. Parkering kan ske både framför entré/garage vid källarplan alternativ framför entrén till tvättstugan. Vid parkeringen vid tvättstugan finns en elbilsladdare. Vardagsrum med fåtöljhörna, soffgrupp och vedeldad braskamin ligger i öppen anslutning till matplats och kök. Köket är rymligt och välutrustat. Vid köksön finns fyra sittplatser, spis och en diskho. Kökets andra diskho är placerad i köksbänken. Två ugnar varav en är ångugn samt en mikrovågsugn. De tre sovrummen kan disponeras som sovrum/gästrum/arbetsrum/TV-rum. Det största sovrummet har badrum ensuit. Trädgården består av altaner med uteplatser och en mindre gräsmatta med robotgräsklippare. Planlösningen för boytan visas på en av bilderna. Älvängen station ligger 6 minuters gångväg från huset. Från stationen tar det 20-27 minuter med pendeltåg till centrala Göteborg och 20 minuter till centrala Trollhättan. I hyran ingår larm (Sector Alarm), internet och avgifter för vatten, avlopp och sophantering. Uppvärmning och el ingår inte i hyran. Huset värms upp av golvvärme som drivs av en frånluftsvärmepump. Huset är energieffektivt (energiklass B). Möjlighet till inflyttning fr o m 20251101. Huset hyrs som längst ut t o m 2027-08-31. Visning av huset kan ske fysiskt och digitalt nästan alla dagar och nästan alla tider. Välkommen med en förfrågan.