Gnejsvägen, Frufällan

Frufällan – Sjöutsikt, fullt möblerat boende med gäststuga, fiber och dubbelgarage Välkommen till ett charmigt och välskött enplanshus med utsikt över vackra Öresjö – nu med helt ny bastu, nyinstallerad duschkabin med massagejets och fiberinternet med två modem för stabil WiFi-täckning i hela huset. Perfekt för dig som söker ett hem där natur, komfort och modern bekvämlighet möts. ⸻ 🌿 Sjöutsikt & rofyllt läge Huset ligger endast ett stenkast från Öresjö, med gångavstånd till badplats, promenadstigar och natursköna vyer. Från både vardagsrum och trädgård njuter du av sjöutsikt – idealiskt för frukostkaffe, grillkvällar och avkoppling året runt. I trädgården finns även en trampolin – perfekt för barnens lek och rörelseglädje. ⸻ 🏡 Om bostaden • Enplanshus byggt 2005 • 3 sovrum + isolerad gäststuga • Ny bastu (2025) för härliga stunder året runt • Solceller – lägre elkostnader • Nyrenoverat kök och badrum (2020) • Helkaklat badrum och ny duschkabin med massagejets • Braskamin för extra mysfaktor • Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och sjöutsikt • Inglasat uterum som kan nyttjas året runt • Handikappanpassat • Fiberinternet med två modem för full täckning i hela huset ⸻ ⚙️ Extra plus • Isolerad gäststuga/friggebod • Dubbelgarage med verkstadsdel – fullt utrustat för hobby eller hantverk • Stor, privat trädgård med vacker sjöutsikt och trampolin • Ny bastu som förlänger wellnesskänslan i hemmet ⸻ Kommunikationer & service • Busshållplats på gångavstånd (ca 5 minuter) – smidig pendling till Borås centrum (ca 12 min) • Förskola och grundskola finns i närområdet – trygg och bekväm vardag för barnfamiljer • Nära till pizzeria, livsmedelsbutik och lokala bekvämligheter ⸻ Möblering & villkor • Huset uthyres fullt möblerat • Rökfritt inomhus • Långtidshyra tills vidare