Wollmar Yxkullsgatan, Stockholm

Ett sovrum i en rymlig 3-rumslägenhet i en genomgående lägenhet på 72+9 kvm belägen i Södermalms vänligaste kvarter. Tyst men ändå supercentral, fridfull och med fullständig avskildhet. En generös balkong på 9 kvm som vetter mot en grön vägg av lindar blir som ett fjärde rum under sommaren. Lugnt innergård och grannar. Allt modernt och färdigt till hög standard, luftigt och välutrustat. ENTRÉ Rymlig på gatunivå med lastningsåtkomst. Post-/paketboxar. Rullstolsanpassad med automatisk dörröppnare. HISS En stor hiss som rymmer två cyklar eller stora byggpaneler. Cykelförråd, bilgarage, hushållssopställ och ett separat vagnsgarage är alla direkt tillgängliga med hissen från entrén eller lägenheten. HALL Säkerhetsdörr, rymlig nog för en rullstol. Tre stora garderober med förvaring ovanför. Tillgång till alla rum. KÖK & VARDAGSRUM Stora ytor lämpliga för aktiviteter som yoga. Det här är vardagsrummet du verkligen kommer att använda. Två inbyggda arbetsstationer med ergonomiska kontorsstolar, 2 x 27” Apple Thunderbolt 2,5k skärmar (Mini Display Port-formfaktor, kompatibla med USB-C/Thunderbolt med adapter). Norrvända ljuset genom fyra fönster, ingen insyn utifrån. Toppmodernt kök med utmärkta vitvaror och en avfallskvarn monterad i diskhon. Specialbyggd köksbänk och skräddarsytt 2 x1 kvm bord med ett centralt pneumatiskt stöd – upp till 12 personer kan sitta runt detta bord. Tillgång till balkongen. BADRUM Golvvärme, badkar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, strykbräda i massivt ek. Gott om förvaring för handdukar och mer. LITET SOVRUM Detta är utrymmet där du kommer att bo! Funktionellt och för närvarande möblerat med en arbetsyta och 120 cm säng. Tre inbyggda garderober. Södervända ljuset, viss insyn utifrån. STORT SOVRUM Möblerat med en 160 cm säng. Tre inbyggda spegelgarderober med gott om förvaring (en av dessa garderober kan användas av hyresgästen om det behövs). OMRÅDE Mariatorget ligger på den röda tunnelbanelinjen, 1–2 minuters promenad till plattformen. Det är en 4 minuters promenad till gröna linjen (Slussen) eller cirka 4 minuter till pendeltåget (direktlinje till Kista och Arlanda flygplats). Utanför dörren: bussarna 55, 57 och 66, och några minuter bort: 74 och 94. Tanto Park och Årstaviken ligger också 4 minuters promenad bort. Med cykel tar det dig 4 minuter att komma till Guldbron. Massor av restauranger och kaféer, yogastudior, teater, opera, skivbutiker, nischbutiker, 4 bagerier och några av stadens bästa mataffärer, kooperativ, delikatesser och Systembolag, bowling etc. KOMPLIMANGSINFO Tysta grannar. Gym i byggnaden, fler gym i närheten. Förutom tvättmaskin/torktumlare i enheten finns det även tre tvättstugor med torktumlare i byggnaden – sällan några köer. Återvinningscentral för skrymmande avfall tillgänglig via dörren närmast entrén.