Junivägen, Staffanstorp

Energieffektiv villa (2020) i barnvänligt, nybyggt område i Hjärup – med solceller och låg driftskostnad Välplanerad villa om 138 kvm i två plan med modern standard och gott om ljus. Perfekt för pendlare: Lunds stadskärna ca 15 min med cykel, havet ca 10 min med bil och Kastrup ca 30 min med bil. Närmaste busshållplats ca 3 min med cykel och Hjärups station ca 10 min med cykel med utmärkta förbindelser mot både Lund och Malmö. Coop, apotek och gym nås på några minuters promenad. Planlösning * Bottenvåning: Rymligt vardagsrum/matsal, badrum med badkar samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. * Övervåning: Fyra sovrum (två med garderober), ett allrum/kommunikationsyta samt badrum med dusch. Övervåningen har fjärrstyrda solskydd. Standard & teknik * Moderna vitvaror och fiberbredband. * Solcellsanläggning som producerar ca 11 756 kWh/år, vilket överstiger husets årsförbrukning. Det har gett en uppskattad genomsnittlig sänkning av elkostnaden på ca 2 000 kr/mån (utfall kan variera beroende på elpris och förbrukning). * Verisure-säkerhetssystem finns installerat (abonnemang tillkommer). Tomt, förråd & parkering * Tomt om 458 kvm. * Uppvärmt förråd om 8 kvm. * Parkering för två bilar, varav en under tak. Möjlighet att diskutera installation av EV‑laddare. Hyresvillkor * Ansvarsfull hyresgäst/familj med stabil inkomst. * Rök- och husdjursfritt. * Driftskostnader tillkommer (el, värme, vatten/avlopp, sophämtning m.m.). * Uthyrning p.g.a. tillfälligt forskningsuppdrag utomlands – önskvärt med hyresperiod om cirka 18 månader. Välkommen att höra av dig med en kort presentation (antal personer, arbetsförhållanden, önskat tillträde) och eventuella frågor!