Wollmar Yxkullsgatan, Stockholm

Ett sovrum i en rymlig 3-rumslägenhet på 72+9 kvm genomgående lägenhet belägen i Södermalms mest vänliga kvarter. Tyst men ändå supercentralt, lugnt och med fullständig avskildhet. En generös balkong på 9 kvm med utsikt mot en grön lindvägg blir som ett fjärde rum under sommaren. Lugnt gårdshus och grannar. Allt modernt och färdigt till höga standarder, luftigt och välmöblerat. ENTRÉ Rymlig på gatunivå med lasttillgång. Brev-/paketboxar. Rullstolsanpassad med automatisk dörröppnare. HISS En stor hiss som rymmer två cyklar eller stora byggpaneler. Cykelförråd, carport, hushållsavfallshantering och separat barnvagnsrum är alla tillgängliga direkt med hissen från entrén eller lägenheten. HALL Säkerhetsdörr, tillräckligt rymlig för rullstol. Tre stora garderober med förvaring ovanpå. Tillgång till alla rum. KÖK & VARDAGSRUM Stora ytor lämpliga för aktiviteter som yoga. Detta är vardagsrummet du verkligen kommer använda. Två inbyggda arbetsstationer med ergonomiska kontorsstolar, 2 x 27” Apple Thunderbolt 2.5k-skärmar (Mini Display Port formfaktor, kompatibel med USB-C/Thunderbolt med adapter). Norrsidesljus genom fyra fönster, ingen insyn utifrån. Kök i toppklass med fina apparater och en zinkmonterad avfallskvarn. Specialbyggd köksbänk och skräddarsytt 2x1 kvm bord med ett enda centralt pneumatiskt stöd – upp till 12 personer kan sitta runt bordet. Tillgång till balkongen. BADRUM Golvvärme, badkar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, solid ek strykbräda. Gott om förvaring för handdukar och annat. GÄSTRUM Detta är rummet där du kommer bo! Funktionellt och för närvarande möblerat med arbetsplats och 120 cm säng. Tre inbyggda garderober. Södersida med ljus. SOVRUM Möblerat med 160 cm säng. Tre inbyggda spegelgarderober med gott om förvaring (en av dessa garderober kan hyras av hyresgästen om så behövs). OMRÅDE Mariatorget ligger på den röda tunnelbanelinjen, 1–2 minuters promenad till perrongen. Det är 4 minuters promenad till gröna linjen (Slussen) eller cirka 4 minuter till pendeltåget (direktlinje till Kista och Arlanda flygplats). Utanför dörren: bussar 55, 57 och 66, och några minuter bort: 74 och 94. Tanto Park och Årstaviken ligger också 4 minuters promenad bort. Med cykel tar det 4 minuter att nå Gullbron. Massor av restauranger och kaféer, yogastudios, teater, opera, skivaffärer, nischbutiker, 4 bagerier och några av stadens bästa mataffärer, kooperativ, delikatesser och systembolag, bowling etc. KOMPLIMENTERANDE INFORMATION Tysta grannar. Gym i byggnaden, fler gym i närheten. Förutom tvättmaskin/torktumlare i lägenheten finns också tre tvättstugor med torktumlare i byggnaden – sällan några köer. Återvinningscentral för grovsopor tillgänglig via dörren närmast entrén.