Agronomvägen, Nyköping

Exklusivt familjehus med pool och gästhus, med lugnt läge nära centrum och goda pendlingsmöjligheter Välkommen till ett modernt och rymligt familjehus om 189 kvm i attraktiva Malmbryggshage, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stad. Här bor du med närhet till centrum samt Rosvalla som är Nyköpings största arena- och idrottsområde med gym, sporthallar och aktiviteter. I närheten finns även Ekensberg, ett populärt friluftsområde med motionsspår och rekreation året runt. ------- Om bostaden Huset är byggt 2007 och erbjuder generösa ytor, mycket ljusinsläpp och en öppen planlösning med högt i tak. Perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet. - 2 plan, totalt 189 kvm - 3 stora sovrum i huset - Separat gästhus med eget sovrum och toalett - 2 badrum i huset (badkar + dusch/bastu) - Ljust vardagsrum med kamin - Öppet kök och stor matplats - Tvättstuga med egen ingång ------- Nedervåning - Stor och välkomnande entré - Badrum med badkar - Sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning - Kamin som ger både värme och trivsel ------- Övervåning - Master bedroom med walk-in closet och egen balkong - Två rymliga sovrum med varsin klädkammare - Allrum (TV-rum) - Badrum med dusch och bastu - Takfönster som ger fint ljusinsläpp ------- Tomt & utemiljö Fastigheten erbjuder en mycket trivsam utemiljö med fokus på avkoppling och umgänge: - Pool (8x4 m) - Stor altan i söderläge med sol hela dagen - Insynsskyddad baksida mot skog - Lummig och välskött trädgård - Hyresgäst ansvarar för skötsel av trädgård och pool ------- Övriga byggnader & parkering - Fristående byggnad med carport (2 bilar), förråd och gästhus - Friggebod (15 kvm) - 2 laddplatser för elbil ------- Energi & drift - Bergvärme - Solceller ------- Läge - Lugnt och tryggt område - Ca 3 km till Nyköpings centrum (smidigt cykelavstånd) - Ca 4 km till tågstationen - Ca 1 timme med tåg till Stockholm Central, goda pendlingsmöjligheter - Närhet till Rosvalla och Ekensberg - Nära natur, motion och rekreation ------- Vi planerar att bo utomlands under en längre period och söker därför i första hand en långsiktig uthyrning. Initial kontraktstid är 2 år med god möjlighet till förlängning. Vi söker en hyresgäst som vill trivas i och ta hand om huset med samma omsorg som vi själva gör. Välkommen att höra av er med en presentation av er själva.