Koltrastvägen, Sollentuna

Nyrenoverad villa med magnifik utsikt över Edsviken! En social och representativ villa precis på gränsen mellan Sollentuna och Danderyd, med goda anslutningar till Stockholm. Stora fönster i hela huset gör den upphöjda utsikten över vattnet och de hundraåriga ekarna ständigt närvarande. Perfekt sydväst-läge ger sol större delen av dagen inklusive kvällssol. Uteplats på ca 150 m2 för morgonkaffe och middagarna, inklusive pool (jun-aug). Huset renoverades från grunden och uteterassen byggdes 2022, vilket ger ett mycket gott skick. Nedervåningen är social med en stor sammanhängande yta för kök, matplats och vardagsrum, med stora fönster längs hela sidan som bjuder in vattnet och naturen. Vitvaror primärt från Miele, köksö med nedsänkt induktionshäll från Bore, samt vinkyl. På nedervåningen finnes även badrum med hela två takduschar, groventre med god förvaring, tvättmaskin, torktumlare och torkrum, samt ett generöst kontor med två arbetsplatser med höj- och sänkbara skrivbord. Ovanvåningen når vi genom den designade trappan med integrerad belysning (som även har en myshörna för barn under sig). Väl uppe finner vi tre sovrum. Ett generöst master bedroom med milsvid utsikt över hela Edsviken, säng från Tempur och walk-in closet. Ytterligare två sovrum finnes, det ena med en säng och det andra med två barnsängar, och varsin garderob i varje rum. Ytterligare en stor walk-in garderob nås från det övre vardagsrummet, som har soffgrupp och TV. Badrummet på ovanvåningen är mycket generöst tilltaget och rymmer utöver toalett och dubbla handfat både dusch, badkar och en bastu med både fönster och glasvägg. Inom promenadavstånd finnes två sandstränder, många bryggor (varav en hör till huset och kan nyttjas för den med båt) och ett magnifikt promenadstråk längst vattnet på flera kilometer. Bara minuter bort till fots nås även Rinkebyskogens naturreservat där den välkända Roslagsleden börjar, som möjliggör för härliga naturupplevelser vilken dag som helst i veckan. Till city tar det 15 min med taxi/bil, och ca 35 min med kollektivtrafik där bussarna går var 7e minut vid hög trafik. Parkeringsplats finnes, och hyra av bil kan diskuteras separat (VW Passat GTE), då ingår även garage. I hyran ingår möblering, vatten, sophämtning och snabbt bredband genom fiber. El tillkommer, för vilket kostnaderna är normala tack vare effektiv uppvärmning och isolering. Huset hyrs ut 1 september till 27 december, men både start och speciellt slutdatum kan i viss mån diskuteras. Vi hyr ut pga tillfälligt boende utomlands.