Dånviksvägen, Rönninge

Villa Valla – Exklusiv bostad vid vatten i Rönninge, Stockholm, som vi tror skulle kunna passa särskilt bra som ett diplomatiskt residens, ambassadarbostad, chefsbostad eller företagsboende för senior internationell personal. Känd som "Villa Valla", denna historiska och distingerade fastighet går tillbaka till tidigt 1900-tal och har nyligen genomgått en omfattande, arkitektdesignad renovering. Huset kombinerar karaktären och charmen hos en historisk svensk villa med komforten, tekniken och de höga standarder som förväntas av en modern lyxbostad. En av fastighetens mest anmärkningsvärda egenskaper är dess privata vattennära läge vid sjön Flaten, med egen strandlinje, privat brygga och traditionellt sjöhussjöbod. Den stora, avskilda trädgården sträcker sig hela vägen ner till vattnet och ger en exceptionell nivå av integritet och en fridfull miljö samtidigt som den fortfarande ligger bekvämt nära lokala bekvämligheter och Stockholm. Villan genomgick en omfattande renovering under 2020–2021 och framstår idag som en exklusiv, modern bostad samtidigt som den bevarar karaktären hos den ursprungliga fastigheten. Stora arkitektoniska fönster ger rikligt med naturligt ljus och imponerande utsikt över sjön. Huvudegenskaper * Ca 228 kvm boyta * 6 rum, inklusive 4 rymliga sovrum * 2 lyxiga, helt kaklade badrum * Stora och imponerande mottagnings- och sällskapsytor * Arkitektdesignad interiör och omfattande renovering slutförd 2020–2021 * Historisk fastighet med skyddad kulturell karaktär * Exceptionellt privat vattennära läge * Privat strandlinje, brygga och sjöhussjöbod * Stor, avskild trädgård med omfattande gräsmatta direkt vid vattnet * Stor omgivande terrass med sjöutsikt * Sydvänd takterrass med panoramautsikt över sjön Flaten * Utmärkt naturligt ljus och omfattande fönsterpartier * Bergvärmepump och luft-till-luft värmepump för energieffektiv uppvärmning * Fiskerättigheter i sjön Uttran och sjön Flaten * Mycket privat och fridfull miljö * Promenadavstånd till Rönninge centrum * Cirka 30 minuter med pendeltåg till Stockholms City Läget erbjuder en sällsynt kombination av privatliv, säkerhet, prestige och tillgänglighet. Även om bostaden har en avskild vattennära miljö, är Rönninge centrum bara en kort promenad bort och erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, kaféer, delikatesser och andra vardagliga bekvämligheter. Stockholms innerstad är lättillgänglig med pendeltåg. Under vintermånaderna erbjuder sjön Flaten också möjligheter till längdskidåkning och långfärdsskridskoåkning när förhållandena tillåter. Vi tror att fastigheten skulle vara särskilt attraktiv för ambassader, diplomatiska uppdrag, internationella organisationer och multinationella företag som söker en högkvalitativ bostad för en ambassadör, senior diplomat, chef eller annan internationellt utsedd personal.