Sophie Lökviks väg, Gråbo

Beskrivning: Välkommen till detta ljusa, moderna och energieffektiva radhus med 5 rum (byggt 2022) beläget i det mycket attraktiva och familjevänliga området Mjörnbo Gårdar. Med en yta på 117 m² över en mycket funktionell layout erbjuder detta hem ett öppet kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, ett dedikerat tvättstuga och upp till 4 sovrum. Njut av lågt underhåll, 3 parkeringsplatser precis bredvid ingången och en härlig utomhusyta perfekt för sommarkvällar. Beläget mitt i hjärtat av Gråbo får du det absolut bästa av två världar: ett fridfullt, naturnära område med alla dagliga nödvändigheter och kommunikationsmöjligheter bokstavligen en kort promenad bort. Nyckelfunktioner och platsens höjdpunkter: Pendling & kollektivtrafik: Ett knappt 3 minuters promenad (ca 250m) till Gråbo Busstation. Härifrån tar expressbussarna (som X3, Grås Express) dig direkt till Göteborg på cirka 35 minuter, vilket gör pendlingen enkel. Skolor & barnomsorg: Exceptionellt familjevänligt. Röselidsskolan (F-9) ligger bara 4 minuters promenad bort. Flera högt rankade förskolor ligger inom en radie av 300 till 500 meter. Shopping & bekvämligheter: Gå 2 minuter till Mjörnbotorget, där det finns en stor Coop-mataffär, Hemköp Bonum, det lokala biblioteket, ett bageri och flera restauranger (Sushi, Pizzeria, Indisk mat). Natur & fritid: En kort promenad eller cykeltur tar dig till den vackra sjön Mjörn för simning och båtliv, tillsammans med lokala idrottsplaner, promenadstråk och orörda naturreservat. Notera: - Hyra inkluderar inte Värme, El. - Inkluderar 3 parkeringsplatser och Wifi. - Inkluderar Avgift 5790+ wifi 160 = 5950 - Huset har en gräsmatta på sidorna och på baksidan, behöver underhållas under sommar för att njutas. - Huset har laddningsport för att ladda dina elbilar. - Hyrs ut 1 år i taget, eftersom föreningen behöver godkänna det årligen. Bara för en idé, elförbrukningen skulle vara runt 300Kwh på sommaren till 1000Kwh på vintern, det varierar beroende på hur mycket du underhåller innertemperaturen och laddar bilarna etc. Hyrs ut eftersom jag måste flytta till Stockholm för jobb.