Enstavägen, Södertälje

Stor modern villa i Södertälje - Perfekt för företag, två familjer eller dig som söker rejält med yta! Nu finns möjligheten att hyra en unik villa om hela 340 kvm med två separata våningsplan, egen ingång till varje plan, garage, altandäck och rejäl uppfart – belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Brunnsäng/Ritorp, endast 3 km från Södertälje centrum. Det här huset lämpar sig utmärkt för två stora familjer, företagsboende, personalboende/övernattningsboende eller en familj som vill ha stora öppna ytor och bekväm standard. ENTRÉPLAN * Ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats * Fullutrustat kök med generösa arbetsytor, dubbelugn, mikro, kaffemaskin, induktionshäll, fläkt kyl/frys. * Två stora sovrum (ca 20 kvm), båda med inbyggda garderober – ett med TV och högtalare * Lyxigt spa-badrum (ca 18 kvm) med regndusch, badkar, inbyggd TV och högtalarsystem * Gästtoalett med vägghängd WC och handfat * Direktutgång till altandäck och garage * Klinkergolv med vattenburen golvvärme i hela planet * Inbyggd belysning och ljudsystem KÄLLARPLAN (egen ingång från sidan) * Stort allrum samt ett separat vardagsrum med matplats * Pentry/kök med kyl/frys, spis, ugn och diskho * Två sovrum i bra storlek – båda rymmer dubbelsäng * Badrum med dusch, WC och handfat * Tvättstuga med separat dusch och gott om förvaringsutrymme * Extra förråd/gymrum som kan bli 1 eller 2 sovrum * Vattenburen golvvärme även här * Inbyggda högtalare och belysning GARAGE & PARKERING * Isolerat dubbelgarage (ca 40 kvm) med automatisk port * Direkt ingång till huset från garaget * Stor uppfart med plats för 4 - 5 bilar TRÄDGÅRD & UTEPLATS * Altandäck med plats för utemöbler och grill * Gräsmatta – perfekt för barnlek eller avkoppling * Hela tomten är inramad av tät tujahäck som ger bra insynsskydd MÖBLER OCH UTRUSTNING * Huset är delvis möblerat med bl.a. stora soffor, matbord, stolar, soffbord. Sängar kan ordnas. * Fullt utrustade kök med alla vitvaror * Tvättmaskin & torktumlare * Luftvärmepump/AC på entréplan * Fiberbredband installerat * Inbyggt ljudsystem UPPVÄRMNING & DRIFT * Huset har bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset * Låga driftkostnader, ca 3 500–5 000 kr/månad, för el, vatten, fiber, sopor) beroende på antal personer och användning OMRÅDE & LÄGE * Beläget i populära Brunnsäng/Ritorp * Nära till förskola, skola, Brunnsäng centrum och mataffär * Endast 3 km till Södertälje centrum – ca 6 minuter med bil * Goda kommunikationer och smidig pendling HYRESVILLKOR * Uthyres: från 6 månader - upp till 5 år * Hyra: 25 000 kr/mån (kallhyra) * Driftkostnader: ca 4500 - 5000 kr/mån tillkommer * Hyrs ut till både privatpersoner och företag * För företag ingår fastighetsskatt i hyran, ingen moms tillkommer. Fler bilder finns att få vid intresse! Visning sker efter överenskommelse.