Exportgatan, Hisings Backa

Unik villa på vattnet med egen brygga och cirka 400 m² privata uteytor. Nu finns möjlighet att hyra ett av Göteborgs mest unika boenden. Tillgänglig från 5 september 2026, med önskad hyrestid om minst 12 månader. Bakom den låsta grinden väntar en privat bryggmiljö där vattnet, lugnet och utsikten sätter tonen för vardagen. Här bor du bokstavligen på vattnet med svanar, segelbåtar och Göteborgs skyline som närmaste grannar. Bostaden erbjuder en ljus och öppen planlösning med stora fönster mot vattnet, fullt utrustat kök med vinkyl, stor platsbyggd kökssoffa med generös förvaring samt vardagsrum med fantastisk utsikt över älven. Huset rymmer tre sovrum/sovytor: Två separata sovrum, ett större öppet sovrum på övre plan med utsikt över vattnet. Det stora badrummet på undervåningen har golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Modern luftvärmepump ger både värme och kyla året runt. Uteplatser utöver det vanliga Ca 300 kvm privat däcksyta Ca 80 kvm flytbrygga/soldäck Balkong med utsikt över älven Flera uteplatser för grill, middagar och umgänge Sol från morgon till kväll Här kan du bada, fiska, lägga till med egen båt eller bara njuta av livet på vattnet. På bryggan finns dessutom ett fristående kontor/studio med egen luftvärmepump – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller driver eget företag. (Byggnaden är inte godkänd som bostad.) Passar utmärkt för företag, konsulter, expats eller privatpersoner som söker ett boende utöver det vanliga. I hyran ingår parkering, vatten, avlopp, sophämtning, Trådlöst bredband ingår. OBS! El tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning. Som lägst 700kr / månad, som högst ca 6-7000 värsta vintermånaden. Snitt på året är ca 2500 per månad. Vid önskamål om varmhyra så kan vi justera hyran till 19500 kr / månad fast avgift inklusive allt isället. Centralt läge med närhet till allt Trots den avskilda känslan bor du med mycket goda kommunikationer och nära Göteborgs stora handelsområden. Buss ca 5 minuters promenad Göteborg Central ca 20 minuter med buss Backaplan ca 5 minuter Bäckebol/IKEA ca 5 minuter med bil Nordstan ca 10 minuter med bil Avenyn ca 10 minuter med bil Liseberg ca 10 minuter med bil Uber/Bolt till centrala Göteborg ca 120 kr Det här är ett boende för dig som vill kombinera storstadens närhet med känslan av att bo på vattnet, med natur, båtliv och frihet precis utanför dörren. (Obs, motorbåten på bilden ingår ej och går ej att låna)