Wolffintie, Kalajoki

En fristående villa på cirka 137 m² att hyra i ett lugnt område nära Kalajoki centrum. Avståndet till centrum är något över 2 km och till Hiekkasärkki cirka 9 km. Skogen börjar precis bredvid tomten. Huset, byggt 1983, har tre sovrum, ett kök, ett vardagsrum, ett eldrum, en tvättstuga, en hall, ett badrum, en bastu och en teknisk yta. Den rymliga och praktiska planlösningen är också väl lämpad för en familj. Tomten är över 1 500 m² stor. Förutom huvudbyggnaden ingår det i hyran ett dubbel carport och användning av gårdsområdet. På framsidan finns en stor täckt terrass som njuter av solljus under dagen och långt in på kvällen. Det finns direkt tillgång från eldrummet till bakgården som har en mindre svalkande terrass. Ett separat garage och kontors-/studiebyggnad på tomten ingår inte i denna hyra och förblir för hyresvärdens förvarings- och personliga användning. Eventuella besök till uthusbyggnaden avtalas i förväg med hyresgästen. Hyresgästen är inte ansvarig för elförbrukning som uppstår på grund av användning av uthusbyggnaden. Huset renoveras för närvarande för uthyrning. Innan uthyrningen börjar kommer ytor och detaljer i interiören att snyggas upp. Bilder uppdateras allt eftersom arbetet fortskrider. Huset har vattenburen radiatorvärme. Uppvärmningen fungerar för närvarande med en pelletspanna och elen fungerar som reserv. Värmesystemet är tänkt att kompletteras med en luft-till-vatten-värmepump, där värmepumpen skulle fungera som primär värmekälla och pelletspannan skulle komplettera uppvärmningen under de kallaste väderförhållandena. På taket finns ett solcellssystem om cirka 6 kWp, och den el som det producerar kommer hyresgästens fördel. Solpanelerna förblir hyresvärdens egendom. Fiberoptik har dragits till fastigheten, så det är möjligt att aktivera en snabb internetanslutning. Hyresgästen ansvarar för husets el, värmepellets och vatten. Vattenavgiften debiteras som en överenskommen förskottsbetalning och justeras senare baserat på faktisk konsumtion. Huset kan hyras delvis möblerat. Möblerna och annan utrustning avtalas baserat på hyresgästens behov. Rökning är förbjuden inomhus i huset och övriga byggnader. Det är tillåtet att röka på gården med omdöme. Husdjur kan diskuteras. Hyran är 950 €/månad. Huset kan hyras när renoveringen är slutförd, uppskattningsvis från december och framåt eller enligt överenskommelse. Planlösningen är original och vägledande. Den visar inte framsidans täckta terrass, ytterdörren som leder till bakgården från eldrummet eller bakgårdens svalkande terrass. Hyran inkluderar huvudbyggnaden, användning av gårdsområdet samt ett dubbel carport. På tomten finns ett separat kallgarage på över 20 m² och cirka 20 m² uppvärmt och ljudisolerat kontors-/studioutrymme som inte i grunden ingår i hyran. De kan dock vid behov inkluderas i uthyrningen med ett separat avtal. Hyran för hela fastigheten inklusive garage- och studiorum är 1 150 €/månad.