Bergsgatan, Mariannelund

Villa Victoria - historiskt hus med karaktär för långtidsuthyrning i Mariannelund Villa Victoria är ett särskilt hem för dig som inte bara söker ett hus, utan en plats med historia, lugn och genuin boendekvalitet. Det charmiga svenska trähuset byggdes enligt underlagen **1909** och ligger skyddat på en mycket lugn återvändsgata i Mariannelund, i skuggan av den tidigare ortskyrkan. Det är det gamla pastorshuset i Mariannelund - ett hus med tydlig historia, bevarad karaktär och en varm, välkomnande atmosfär. Grannskapet är mycket trevligt, lugnt och välskött. Direkt bakom huset börjar skogen. Från den lilla balkongen på övervåningen blickar man ut mot grönskan, medan den fantastiska verandan på entréplanet erbjuder en underbar plats för lugna morgnar, långa sommarkvällar och avkopplande boende. Huset har två sovrum: ett mot öster och ett mot väster. Därtill finns ett ljust vardagsrum, en separat matsal, kök, badrum, separat WC samt praktiska biytor. På tomten finns även sidobyggnader, bland annat garage och en liten verkstad. Villa Victoria har tidigare varit ett av våra högkvalitativa premiumgästhus. Nu erbjuder vi huset för långtidsuthyrning av privata och yrkesmässiga skäl. Vi flyttar vår huvudsakliga bostadsort till Västervik av ålders- och arbetsskäl och har därför inte längre den tid som krävs för den mycket tidskrävande skötseln av semesterboende. Därför söker vi långsiktiga hyresgäster som uppskattar husets särskilda karaktär och som tar väl hand om detta vackra hem. Tekniskt är huset väl utrustat. Det har bergvärme som energieffektiv uppvärmningslösning samt fiberinternet. Den befintliga utrustningen är av hög kvalitet och anpassad för ett bekvämt boende. Kallhyran för huset utan möbler är **10.990,00 SEK per månad**. I denna hyra ingår inga löpande kostnader. Samtliga driftkostnader, boendekostnader och förbrukningskostnader betalas helt av hyresgästen. På önskemål kan Villa Victoria även hyras fullt möblerad och utrustad. I så fall är månadshyran **12.500,00 SEK**. Alternativt kan befintliga möbler samt husets utrustning även köpas. Även den befintliga robotgräsklipparen kan övertas vid intresse. Villa Victoria passar särskilt bra för personer som vill bo långsiktigt och söker ett lugnt, karaktärsfullt hus med trädgård, veranda, närhet till skogen och god teknisk utrustning. Det är inget nybygge och inget anonymt standardhus, utan ett genuint hem med historia, själ och ett ovanligt trevligt läge. Om Villa Victoria skulle kunna bli ditt nya hem ser vi fram emot att höra från dig. Berätta gärna lite om dig själv och vilka som kommer att bo i huset.