Lingonstigen, Luleå

# Rymlig 4-rumslägenhet för uthyrning i Kallkällan, Luleå En ljus och rymlig **102 m²** lägenhet belägen i det tysta och familjevänliga **Kallkällan**-området i Luleå. Lägenheten erbjuder **4 rum och kök**, vilket gör den idealisk för familjer, yrkesverksamma eller alla som letar efter generöst utrymme. En av lägenhetens unika egenskaper är en **separat sektion med egen privat ingång**, hall, sovrum och badrum. Detta utrymme är perfekt som gästrum, hemmakontor eller för en tonåring som söker mer avskildhet. ## Lägenhetsfunktioner * 102 m² boyta * 4 rum och kök * Ljusa utrymmen med en praktisk layout * Balkong med trevlig kvällssol * Separat privat sektion med egen ingång och badrum * Belägen på 3:e våningen * Lugnt och välskött bostadsområde ## Byggnad & Gemenskap Lägenheten ingår i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder: * Gemensam tvättstuga * Bastu * Cykelförråd * Hobbyrum * Gästrum * Allmänhetens rum * Lekplats och innergård * Parkering, carports, garage och motorvärmarplatser (beroende på tillgänglighet) * Fiberinternet tillgängligt * Värme, vatten och kabel-TV ingår via bostadsrättsföreningen ## Plats Kallkällan är ett lugnt område med bekväm tillgång till skolor, kollektivtrafik, mataffärer och centrala Luleå. Det erbjuder en bekväm livsstil med närliggande grönområden och viktiga bekvämligheter. Denna lägenhet är ett utmärkt val för den som letar efter ett rymligt hem i ett lugnt och bekvämt läge.