Granitvägen, Trosa

Fridfull villa i pittoreska Trosa, söder om Stockholm. 3 sovrum, 2 badrum, arbetsrum samt gästhus. Direkt anslutning till skog, gångavstånd till centrum, en timme till Stockholm. Gott om parkering (3 bilar), höghastighetsfiberbredband, husdjur kan övervägas. Räkningar exkluderade. Detta enplanshus i svensk röd stil ligger på en generös 1 600 m² stor trädgård i en lugn återvändsgata där rådjur och harar vandrar genom området. Fastigheten kan hyras fullt möblerad eller delvis möblerad, beroende på diskussioner med hyresgästen. Hyresperioden är upp till ett helt år från november 2026 till november 2027. Framme vid huset finns en glasad veranda, medan baksidan har ett stort trädäck som vetter mot trädgården och skogen. Köket har plats för 6–8 personer och har franska dörrar som öppnas mot däcket, som får morgonsol. Den ljusa vardagsrummet har en mysig vedeldad kamin. Den huvudsakliga värmekällan i båda byggnaderna är en luftvärmepump. Huset har tre sovrum, varav ett för närvarande är arrangerat som ett arbetsrum med utsikt över främre trädgården. Ett separat mindre kontor erbjuder extra arbetsutrymme. Huvudstudion har en trådansluten fiberanslutning, medan wifi finns i hela huset. Det finns ett duschrum med WC och ett separat badrum med badkar, WC, tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare praktiskt utrymme inkluderar skafferi, förråd, walk-in garderob och en trädgårdsskjul för cyklar och utomhusutrustning. Gästhuset har ett rymligt vardagsrum som kan användas som studio, kontor eller extra sovrum. Det har en köksyta och egen toalett. Det har även eget wifi. Skogen direkt bakom huset erbjuder upplysta promenadstigar, ett utomhusgym och säsongsplockning av blåbär och svamp. Östersjön ligger cirka 10 minuters promenad bort, och ICA supermarket ligger strax under 1 km från huset. Trosa är en av Sveriges mest traditionella småstäder, känd för sin slingrande flod, färgglada trähus och charmiga hamn. Tillsammans med sitt fridfulla atmosfär och fantastiska skärgård, har det allt som behövs för vardagslivet, inklusive stormarknader, delis, kaféer, restauranger, en liten biograf, flera gym, läkare, tandläkare, veterinär, skolor med mera. Det är enkelt att pendla till Stockholm. Trosabussen åker direkt till Stockholm (Liljeholmen) på cirka en timme, medan snabba tåg från närliggande Vagnhärad Station når Stockholm Central på cirka 35 minuter. Det finns även bussar från stadens centrum som ansluter till stationen och andra städer (t.ex. Södertalje och Nyköping). Ägaren kommer att bo utomlands så kommunikationen kommer att ske med en betrodd kontaktperson som ligger i Trosa, som är en erfaren hyresvärd. Detta hem kombinerar lugnet av att bo på kanten av skogen med bekvämligheten av att vara drygt 1 km från centrum av en vacker stad, bra internet för att arbeta hemifrån, och med enkel tillgång till huvudstaden.