Gustaf Arnolds gata 10, Ronneby

# Beskrivning

Välkommen till en **unik och mycket rymlig 2-rumslägenhet om nästan 150 m²**, belägen högst upp i fastigheten. Lägenheten erbjuder generösa ytor, öppen planlösning, stora fönster och en härlig balkong med utsikt över omgivningarna. Snedtaken och de stora ljusinsläppen ger bostaden en ljus och luftig känsla med mycket karaktär.

## Kök

Modernt och funktionellt kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och bra arbetsytor. Köket är integrerat med vardagsrummet och skapar en social och öppen planlösning. Den stora ytan ger gott om plats för matbord och umgänge.

## Vardagsrum / Matplats

Mycket rymligt vardagsrum med generösa ytor och stora möjligheter till möblering. Den öppna planlösningen mot köket skapar en luftig och social miljö med gott om plats för både större soffgrupp, matplats och övrig möblering. Stora fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

## Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och annan möblering. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna. Sovrummet har även bra förvaringsmöjligheter.

## Badrum

Praktiskt och funktionellt badrum med wc, handfat och dusch. Ljust kaklade väggar och mörkt golv ger ett stilrent och lättskött intryck.

## Balkong

Stor och användbar balkong med gott om plats för utemöbler, matgrupp och växter. Balkongen erbjuder fin utsikt över området och blir ett trevligt extra rum under årets varmare månader.

## Hall

Rymlig och praktisk hall med anslutning till lägenhetens olika delar. Här finns gott om plats för avhängning, skoförvaring och annan förvaring.

## Övrigt

* **~150 m² – mycket generösa ytor**

* **2 rum och kök**

* Belägen högst upp i fastigheten

* Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

* Stora fönster med mycket fint ljusinsläpp

* Stor balkong med utsikt

* Snedtak som ger lägenheten karaktär

* Gott om möbleringsmöjligheter

* Bra förvaringsmöjligheter

* **Värme och varmvatten ingår i hyran**

* Omöblerad – möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden

Lägenheten passar dig som söker ett **stort och annorlunda boende med generösa ytor**, mycket ljus och en härlig balkong. Med sina 150 m² erbjuder bostaden en rymd som är ovanlig för en 2-rumslägenhet och ger stora möjligheter att skapa ett personligt och bekvämt hem.

**Välkommen att kontakta oss för visning!**

[info@t-fastigheter.se](mailto:info@t-fastigheter.se)