Bohusgatan 1, Borås

Sekelskiftescharm och modern komfort, 2,5:a med nytt kök i centrala Borås

Mitt i centrala Borås erbjuds en charmig lägenhet om 75 kvm där sekelskiftescharm möter modern komfort. Lägenheten ligger en trappa upp och bjuder på generös takhöjd, vackra originalträgolv och ett smakfullt renoverat kök från slutet av 2025.

Det separata extrarummet om cirka 4 kvm passar utmärkt som kontor, hobbyrum eller studierum. Här bor du med badrum och separat WC, gemensam balkong i trapphuset samt närhet till resecentrum, stadskärna, service och kommunikationer.

HALLEN

När du kliver in möts du av en ljus hall med vitmålat golv och gott om plats för avhägning. Härifrån når du både vardagsrum, kök och korridorer som binder samman bostaden.

KÖKET

Smakfullt renoverat kök från slutet av 2025 med modern och tidlös design. Köket har ljusgrå luckor, bänkskivor med träkänsla och vitt kakel som stänkskydd. Den praktiska L-formade planlösningen erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp.

Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, rostfri fläkt samt diskho med modern blandare. Integrerad belysning under överskåpen ger en trivsam arbetsmiljö och förstärker den ljusa och luftiga känslan. Ett funktionellt och stilrent kök som passar såväl vardagens matlagning som sociala tillställningar.

BADRUM OCH SEPARAT WC

Lägenheten erbjuder ett badrum med badkar, tvättställ och badrumsskåp samt en separat WC med toalett och tvättställ. En praktisk lösning som ger extra komfort och underlättar vardagen.

VARDAGSRUMMET

Rymligt vardagsrum med högt i tak, originalträgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

KONTORSRUM/HOBBYRUM

Ljust och trivsamt extrarum med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet används idag som kontor/hobbyrum men passar lika bra som gästrum, barnrum eller studierum. En flexibel yta som enkelt kan anpassas efter dina behov.

OMRÅDET

Lägenheten har ett centralt läge, endast 300 meter från Borås resecentrum och drygt 1 km till både högskolan och stadskärnan. Det centrala läget erbjuder även närhet till, restauranger, gym, livsmedelsbutiker, frisörer, vårdcentral och butiker, allt inom bekvämt gångavstånd.

BRA ATT KÄNNA TILL

• Nyrenoverat kök, nymålad lägenhet

• Gemensam balkong i trapphuset.

• Originalträgolv i alla rum utom badrum och sovrum.

• Förråd och gemensam tvättstuga i huset.

• Fiber via Nätkraft Borås.

• Mindre avvikelser från planritning kan förekomma

• Hyran avser 2026 årshyra.