Trålargränd, Järfälla

Trivsamt och välutrustat radhus på 86 kvm i två plan, med två sovrum, stor södervänd terrass och balkong. Huset passar bra för dig som uppskattar ett komplett boende med gott om uteplats, bra internet och ett fullt utrustat kök. 3 min till Görväln naturresarvat. 20 min till badplats. 🏡 Nedervåning Halvöppen planlösning med: Hall, kök, matplats och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, induktionshäll , varmluftsugn kaffebryggare, vattenkokare, stor airfryer, brödrost ,våffeljärn. Matrummet har plats för 6–8 personer. Vardagsrummet är möblerat med soffa mm. TV finns i rummet men är inte tillgänglig för hyresgästen. ☀️ Stor södervänd terrass – ca 35 kvm Från vardagsrummet finns utgång till en stor terrass i söderläge med markis och gott om plats för både avkoppling och umgänge. Används knappt av hyrersvärd. På terrassen finns • Loungegrupp • Matbord och stolar för 8–10 personer • Solstolar • Parasoll • Kolgrill Terrassen vetter mot gångväg och en mindre skogsdunge med bland annat björkar. På husets framsida finns dessutom en veranda på ca 15 kvm. 🛏️ Övervåning Sovrum 1 – ca 10 kvm Fönster mot norr. Rummet saknar garderober. Luftvärme innerdel md AC funktion finns Sovrum 2 – ca 16 kvm Rymligt sovrum med egen södervänd balkong, ca 7,5 kvm, med bord och stolar. Fast AC på vägg finns ( ej värme). Utedelen är på balkongen. Möjlighet till ”kokvrå” i sovrummet finns. 🚿 Badrum Ljust och mindre helkaklat badrum med: • WC • Stor dusch med gott om plats, även för duschstol • Tvättmaskin, 9 kg • Förvaringsmöjligheter • Inbyggda/anslutna högtalare för musik • Fönster mot norr Badrummet ligger på övervåningen och är praktiskt utformat trots sin mindre storlek. 💻 Internet & media 500 Mbit/s internet med både Wi-Fi och trådbundet nätverk i samtliga rum. Det större sovrummet har TV med Apple TV samt möjlighet att använda YouTube och Spotify. Stereo med streaming finns också. 🪑 Möblering Bostaden hyrs ut delvist möblerat. efter överenskommelse Behov av säng och garderob diskuteras. Kort om bostaden 86 kvm • 2 plan • 2 sovrum • Helkaklat badrum • 9 kg tvättmaskin • Stor dusch • 35 kvm södervänd terrass • 7,5 kvm balkong • 15 kvm veranda • 500 Mbit internet • Fullt utrustat kök • Grill • Utemöbler • Wi-Fi & trådbundet nätverk• Uppvärmning med luftvärmepump fossilfri el Ett bekvämt boende med stora möjligheter till uteplatser, avkoppling och med bra arbetsmöjligheter och mycket god uppkoppling. Temperatur nedervåning ca 20 grader. Max 21. OBS! Du kan hyra det lilla eller det stora eller hela övervåning. med eller utan möblering. Uthyrning blir endast möjlig efter samtal och överenskommelse Jag är en medelålders man med nyligen utflyttad dotter . Jag är helt nikotin och alkoholfri, Har inga sena vanor eller fester. Lever lugnt stillsamt liv. Använder aldrig den stora altanen. Jobbar 50% just nu. Beskriv dig själv , dina livsvanor och behov