Melongatan, Hässelby

Välkommen till Melongatan 23 i populära och eftertraktade Hässelby Strand ! Här erbjuds en rymlig och välplanerad 3:a om 70 kvm som passar utmärkt för paret, den lilla familjen eller dig som behöver ett extra arbetsrum. Bostaden ligger i ett tryggt och barnvänligt område med utmärkta kommunikationer (nära till både buss och tunnelbana) samt kort gångavstånd till mataffär, förskola och sköna grönområden vid Mällaren. **Bostaden erbjuder:** * **Soligt vardagsrum med balkong:** Det ljusa vardagsrummet har utgång till en härlig balkong i **söderläge**. Perfekt för morgonkaffet, odling eller långa sommarkvällar i solen. * **Generös planlösning:** 70 kvm fördelat på vardagsrum, två sovrum samt kök. * **Fullt utrustat kök:** Här finns allt du behöver för en smidig vardag. * **Två sovrum:** Gott om plats för säng och förvaring. Det ena rummet passar utmärkt som arbetsrum eller gästrum. * **Praktisk tvättstuga:** Tillgång till husets gemensamma tvättstuga. * **Omöblerad:** Bostaden hyrs ut omöblerad, vilket ger dig friheten att sätta din egen personliga prägel på hemmet. *(Se dock det exklusiva erbjudandet om möblering nedan!)* **Ekonomi och villkor:** * **Hyra:** 8 300 kr/månad. * **Ingår i hyran:** Värme och vatten. * **Tillkommer:** El betalas separat ca 400 SEK/mån ; bredband och hemförsäkring tecknas och betalas av hyresgästen. * **Justering:** Hyran är satt enligt gällande regler för andrahandsuthyrning (oktober 2026). Eventuell framtida hyresjustering sker i enlighet med gällande lagstiftning och taxeförändringar. *🛋️ EXKLUSIVT ERBJUDANDE: Köp loss premium-möblering (Valfritt)** För dig som vill flytta in direkt och slippa stressen med att möblera, finns möjlighet att köpa loss en högkvalitativ möblering för **50 000 kr**. Detta sker via ett **separat köpeavtal** (ingår ej i hyran) och inkluderar: 1. Soffgrupp ”Stream” från norska Brunstad (soffa och sittpuff med tillhörande bord). 2. Säng Modell 6700 Creative 7-zon Deluxe, ställbar ortopedisk säng från svenska tillverkaren ANA (160 cm). 3. TV-bänk från BoConcept. 4. Köksbord med vitrinskåp i björkfanér med stolar, 5. Snurrspegelskåp från IKEA, byrå, hyllor och TV. 🎁 **Bonus:** En professionell inredningsplan ingår för att hjälpa dig att maximera känslan och funktionen i ditt nya hem! **Vi söker dig som:** * Är skötsam, rökfri och har en stabil ekonomi. * Kan uppvisa godkända inkomstintyg (bruttoinkomst om minst 3x hyran rekommenderas). * Har en ren kreditprofil utan betalningsanmärkningar. * Önskar en långsiktig och trygg hyresrelation. **Visning & Kontakt:** Visning sker löpande efter överenskommelse. Är du intresserad? Skicka ett meddelande med en kort presentation av dig själv/din familj, din nuvarande sysselsättning och varför just denna bostad passar er. Varmt välkommen med din intresseanmälan!