Bjursätragatan 150, Bandhagen

Här är annonsförslaget helt rent utan några PDF-tecken, källhänvisningar eller specialtecken.

---

Förslag på Annonsrubrik

Rymlig och modern 3a i Bjurbäcken 11 – 62 kvm | Solig balkong i sydväst och exklusiva materialval

---

Annonstext

OM BOSTADEN

Välkommen till en fantastisk och välplanerad trea om 62 kvm i populära Bjurbäcken 11 i Rågsved. Fastigheten färdigställdes den 1 maj 2025 vilket innebär att du blir den andra hyresgästen som flyttar in i denna nyproducerade bostad. Eftersom lägenheten har varit bebodd en kortare tid förekommer endast ett minimalt normalslitage och allt håller ett mycket fint skick.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med separat sovrum, ett extra arbetsrum med god förvaring samt ett stort och öppet vardagsrum i anslutning till matplats och kök. På golvet ligger en vacker ekparkett och väggar, tak samt trälister är vitmålade. Generös takhöjd på 2.70 meter skapar en fantastisk rymd och ljus i hela hemmet. Från vardagsrummet och matplatsen når du den soliga balkongen som ligger i ett härligt sydvästläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

DETALJER OM INTERIÖREN

Köken är välutrustade med vita eleganta luckor från HTH och kvalitativa vitvaror från Bosch. Här finns dubbla kyl och frys, spis, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Hallen har välkomnande och funktionell belysning samt bra förvaringsmöjligheter.

Badrummen är helkaklade med stora vita blanka plattor på väggarna och beige klinker på golvet. De är utrustade med duschvägg i glas, spegelskåp med belysning, kromad handdukstork samt krokar. Badrummen är också förberedda för tvättmaskin och torktumlare.

NÄRHET TILL CENTRUM OCH KOLLEKTIVTRAFIK

Bostaden har ett mycket fördelaktigt läge för dig som värdesätter smidiga kommunikationer och lokal service. Bara några minuters bekväm promenad bort ligger Rågsveds centrum med dess utbud av service, butiker och restauranger. Från Rågsveds tunnelbanestation tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholms centrala delar. Det finns även goda förbindelser med bussar i närområdet.

FASTIGHETEN

Fastigheten är helt rökfri.

Det finns en stor grön innergård med gemensam odling och sittyta med pergola.

VAD INGÅR I HYRAN?

För att göra ditt boende så enkelt och bekymmersfritt som möjligt ingår allt detta i grundhyran:

Värme

Förråd (källar- eller nätförråd i samma fastighet)

Tvättstuga (gemensam och modern, i samma fastighet)

Cykelrum

Säkerhetsdörr för ett extra tryggt boende

IMD – INDIVIDUELL MÄTNING AV EL OCH VATTEN

Fastigheten tillämpar Individuell Mätning och Debitering (IMD) för både el och varm- samt kallvatten. Det betyder att du inte behöver teckna något eget elavtal eller betala dyra fasta nätavgifter. Du betalar endast för din faktiska, egna förbrukning, vilket smidigt mäts av digitalt och debiteras direkt på din månatliga hyresavi. Både enkelt, transparent och miljövänligt.

UTHYRNINGSPROCESS – INGEN VISNING

Eftersom ingen fysisk visning av lägenheten kommer att hållas kan uthyrningsprocessen bli väldi