Storgatan, Uddevalla

OBS! Läs hela annonsen innan du ansöker, tack :-) Hyr en hel villa för dig själv – två separata lägenheter Två fina lägenheter om 80–90 kvm vardera (totalt 160–180 kvm), med varsin ingång, kök, badrum, tvättmaskin & torktumlare. Passar storfamilj, generationsboende, kollektiv eller två familjer som känner varandra väl. Lägenheterna * Bottenvåning: taktäckt altan >30 kvm, användbar 8–10 mån/år. Kan glasas in på egen bekostnad, kanske för året-runt-bruk. * Övervåning: balkong från vardagsrummet. * Båda: två sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök & toa med dusch. Bevarad charm, uppdaterade fönster, värme, kök & badrum. Trädgård 2/3 av trädgården kan ingå (separat avtal). Plats för odling/potatis/jordgubbar, pallkragar/växthus, grillplats/stenplattor/möbler, pergola/hängmatta, badtunna/damm/ankdamm, studsmatta/sandlåda/lekstuga/lekplats/rutschkana. Höns/getter/mindre djur efter grannars godkännande & regler. Möjlighet att inreda vind & källare Tillsammans kan ytorna ge upp till cirka 100 kvm extra & 4–6 rum. Källaren: 45–60 kvm, källarfönster & egen ingång; spiraltrappa från bottenvåningens vardagsrum möjlig. Vinden: golvyta 80–90 kvm, ståhöjd på ungefär halva. Kan inkluderas om övervåningens ytterdörr flyttas fram. Kräver isolering mot kortväggar, mellanväggar/dörrar, ventilation, el & treglasfönster. Hyresgästen bekostar arbete & material. Fastighetsägaren bekostar källartrappa, ytterdörr & ev. treglasfönster samt vindens dörrflytt, ytterdörr & treglasfönster. Planer & slutresultat godkänns av fastighetsägaren. För de nyinredda ytorna: 0 kr hyra månad 1–12, 50 % månad 13–36, full hyra från månad 37. Detta är ersättning för arbete/material. Ingen rabatt på villahyran. Hyra & villkor Hela villan: 14 400 kr/mån (7 200 × 2) + Qasas avgifter. Ingen helhus-/mängdrabatt; hyran förhandlas inte ned. Ingår: värme, vatten & två utomhusplatser (en/lägenhet). Tillkommer: hushållsel, 100 % sophämtningskostnad, deposition enligt Qasas regler & hemförsäkring (intyg vid inflyttning). Hyresgästen ordnar/bekostar snöskottning & gräsklippning; separat avtal reglerar detta. Fiber saknas; 5G/mobilt bredband kan användas. Extra parkering kostar; högst två bilar/lägenhet utomhus. Källarförråd ingår tills vidare (kan flyttas till vinden). Extra förråd kan hyras. Garage & mekplatser Tvåbilsgarage kan hyras separat: 3 600 kr/mån varmhyra. Delad p-/mekplats: 2 100 kr/mån per plats. Läge & service Gång-/cykelavstånd: restauranger/café, designbutiker, Coop, förskola, skola F–9, brandstation med akutbil, bensinstation, kyrka, däck-/bilverkstad, frisörer, gym, glasskiosk & vårdcentral. Busshållplats vid dörren; skog 25 m. Jolsäter, sandstrand: 10 min med bil; Stigen, bad/café: 10 min. Uddevalla 25 min; Vänersborg 30 min med bil. Tillträde omgående. Hyr ett helt hus för dig & dina nära och kära! Förresten, villan ligger i Högsäter i Färgelanda kommun. Välkommen! Alex, fastighetsägaren